Kiedy decydujemy się na kredyt, to powinniśmy najpierw sprawdzić ofertę wielu banków. W każdym banku możemy bowiem mieć inną zdolność kredytową, a nie zawsze jesteśmy tego świadomi. Oczywiście wiele zależy od tego jakiej wysokości kredyt nas interesuje. Jeśli chcemy pożyczyć niewielką kwotę, to zazwyczaj udajemy się do pierwszego banku i tam podpisujemy umowę kredytową. Dużo bardziej się zastanawiamy w momencie, gdy chcemy dostać większą kwotę bądź myślimy o kredycie hipotecznym, który najprawdopodobniej będziemy spłacać do końca swojego życia.
W jakim banku najlepiej wziąć kredyt?
Gdy zastanawiamy się nad tym w jakim banku najlepiej wziąć kredyt hipoteczny, to oznacza, że rzeczywiście zaczęliśmy interesować się tym tematem. Bardzo dobrze, ponieważ zaciągnięcie takiego kredytu to zobowiązanie na lata, więc nie warto podejmować decyzji pochopnie. Należy przejrzeć dokładnie oferty wszystkich banków i dopiero wtedy wybrać najlepszy kredyt dla siebie. Czasami mamy niewielką zdolność kredytową i obawiamy się, że nie dostaniemy kredytu hipotecznego w takiej wysokości, jaka nas interesuje. Nie powinniśmy się jednak szybko poddawać. Sprawdźmy jakie wymagania mają poszczególne banki i może się okazać, że któryś z banków udzieli nam pożyczki. Jeżeli tak się nie stanie, to przynajmniej dowiemy się co możemy zrobić, żeby zwiększyć naszą zdolność kredytową.
Starając się o kredyt hipoteczny warto już wcześniej zadbać odpowiednio o nasze finanse
Jeżeli mamy jakieś zobowiązania finansowe wobec banku, to spłaćmy je zanim pójdziemy poprosić o udzielenie kredytu hipotecznego. Zrezygnujmy również z karty kredytowej, ponieważ sam fakt jej posiadania może wpłynąć na wysokość kredytu. Oczywiście nie zawsze jest to proste, ponieważ często na karcie kredytowej jest spore zadłużenie. Wiele osób z chęcią dziś korzysta z takich kart. Wydać pieniądze jest łatwo, ale niestety nie zawsze prosto jest je spłacić, więc często mamy zadłużenie na karcie kredytowej. Zdecydowanie wpływa to niekorzystnie na naszą zdolność kredytową. Tak samo jak inne pożyczki, które mamy aktualnie do spłacenia. Nie bez znaczenia jest również rodzaj umowy o pracę oraz wysokość naszego wynagrodzenia. Wszystkie te czynniki są ważne dla banku i niestety nie możemy liczyć na dużą kwotę kredytu jeżeli nie zarabiamy dużo i nie posiadamy umowy na czas nieokreślony.
Kredyt hipoteczny najlepiej wziąć w banku, który oferuje nam najlepsze warunki
Jeśli znaleźliśmy bank, który nie wymaga od nas dużego wkładu finansowego i jest wstanie udzielić nam kredytu, to z całą pewnością powinniśmy się nad tym poważnie zastanowić. Ważne jest również to, żeby bank posiadał ustabilizowaną pozycję na rynku. W końcu kredyt hipoteczny będziemy spłacać bardzo długo i nie chcielibyśmy za pewien czas dowiedzieć się, że bank zbankrutował lub został przejęty przez inną placówkę. Wtedy może to mieć wpływ na ratę naszego kredytu i nagle może się okazać, że będziemy musieli płacić więcej niż do tej pory.
Jeżeli posiadamy odpowiednią zdolność kredytową, to tak naprawdę pożyczki udzieli nam każdy bank
W takiej sytuacji możemy przebierać między ofertami i je szczegółowo analizować. W znacznie gorszej sytuacji są osoby, które nie posiadają stabilnej sytuacji finansowej i ich wynagrodzenie nie jest wystarczające dla banku. Jeżeli takim osobom zależy na kredycie hipotecznym, to wezmą go w tym banku, który powie, że udzieli kredytu. Po prostu mogą oni nie mieć innej możliwości. Czasami kredyt hipoteczny jest jedyną możliwością na polepszenie swojej sytuacji finansowej. Być może brzmi to paradoksalnie, ale niestety taka jest prawda. Wynajem mieszkania jest bardzo drogi i nic nie zapowiada tego, że ceny wynajmu się zmniejszą. Jeżeli wynajmujemy mieszkanie, to zdecydowanie lepszym rozwiązaniem jest zastanowienie się nad kupnem własnego domu. Rata kredytu z całą pewnością będzie niższa niż kwota, którą płacimy właścicielowi mieszkania, w którym mieszkamy. Poradzimy sobie z całą pewnością ze spłatą kredytu hipotecznego, ponieważ wynajmując mieszkanie nie tylko spłacamy kredyt naszego właściciela, ale również pozwalamy mu zarobić na mieszkaniu.
Gdy znajdziemy atrakcyjną ofertę nieruchomości, to będzie nam zależeć na szybkim załatwieniu kredytu
Jeśli planujemy zakup mieszkania, to warto już odpowiednio wcześniej dowiedzieć się jakie oferty mają konkretne banki i jaką mamy zdolność kredytową. Dzięki temu będziemy wstanie szybko zareagować jeżeli nadarzy się okazja kupienia mieszkania. Będziemy wiedzieć też na jakie mieszkanie możemy sobie pozwolić, a jakie są poza naszym zasięgiem finansowym. To znacznie ułatwi poszukiwanie konkretnej nieruchomości, która być może stanie się naszym domem na długie lata. Niestety nie zawsze możemy sobie pozwolić na to, co nam się najbardziej podoba.
